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来源：商业周刊

中国二手房价格1月份跌幅收窄，延宕数年的楼市迎来积极信号。

国家统计局2月13日公布数据，1月份70个大中城市二手住宅销售价格环比下降0.54%，降幅为八个月来最小。新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格环比下降0.37%，降幅与12月持平。

近月来政府陆续出台了一系列扶持楼市的措施。12月北京市进一步放宽购房政策。中国还发布政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，需缴纳的增值税税率较之前降低。

市场目前在关注下月召开的全国人大会议——这一年度会议通常会制定包括增长和预算目标在内的核心经济指标。大会首日发布的政府工作报告将体现房地产行业指导方针。

中央经济工作会议公告此前提出，要因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。11月时据知情人士透露，中国正在考虑新的房地产支持政策，包括购房贷款贴息等选项。

瑞银集团的中国房地产研究主管John Lam 2025年11月表示，房价至少在未来两年还会继续下跌。此前对复苏持乐观态度的Lam表示，主要城市的二手房价格已从峰值水平下跌超过三分之一。

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